Atès que l'ésser humà viu de manera sedentària, el concepte d'habitatge s'ha anat transformant de mica en mica. El dúplex és una modalitat de habitatge la característica principal consisteix a estar formada per dues dependències connectades entre si per mitjà d'una escala interior que les uneix.
Des d'un punt de vista arquitectònic, un dúplex té dues característiques molt particulars. D'una banda, és una construcció que es relaciona amb les limitacions d'espai de les grans ciutats, en què la terra és escassa i aquest tipus d'habitatge permet un millor ús de l'espai disponible. D'altra banda, atès que els metres quadrats de l'habitatge no varien, el dúplex sol implicar considerables estalvis econòmics en els materials de construcció utilitzats.
En general, el dúplex ofereix dos espais clarament diferenciats. Un se sol destinar a la sala d'estar i la cuina i l'altre està a la part superior i està dissenyat per a les habitacions i els banys. Es podria dir que el fons se centra en el dia i la part superior a la nit. Aquesta distribució pot variar, d'acord a la cultura i costum de cada país. Una altra singularitat de l'dúplex és la seva mida més gran en comparació amb els pisos o apartaments tradicionals.
Normalment els dúplex es troben en els centres urbans, mentre que a les zones més allunyades de centre (per exemple, les urbanitzacions) són molt inusuals.
Com model d'habitatge, el dúplex ofereix un atractiu únic perquè la llar té més possibilitats quan es tracta d'organitzar la vida quotidiana. És una llar adequat per a matrimonis amb nens, ja que els diferents membres de la família tenen la seva pròpia intimitat i no hi ha desavantatges de falta d'espai. No obstant això, l'escala de vegades pot convertir-se en el gran inconvenient. És evident que una escala implica un cert esforç físic i, d'altra banda, psicològicament, podem causar la mandra el fet d'haver de pujar i baixar amb freqüència. A més, una escala pot ser perillosa per als nens petits i molt problemàtica per la gent gran, malalts o amb una discapacitat física.
Per tant, s'aprecia que el dúplex ofereix una sèrie d'avantatges i alguns inconvenients. Experts en temes d'habitatge aconsellen que es compri un dúplex ja que aquest tipus d'habitatge satisfà les necessitats de les persones que van a viure en aquest tipus de cases.
