El vocable immoble ve de l'latin "inmobilis" que vol dir immòbil o inamovible, està formada amb el prefix "in" que significa "no", el verb "movere" igual a "moure", mes el sufix "bilis" que significa possibilitat; per tant la seva etimologia vol dir alguna cosa "que no es pot moure". Aquest terme pot ser aplicat a propietats que no poden ser mogudes o traslladades d'un lloc a un altre perquè estan adherits a terra.
També se l'anomena immoble a la construcció o edificació, feta per una sèrie elements que són resistents, permetent la creació de cases, habitatges, edificis, etc. i aquí és on ve a la llum els béns immobles que són aquelles propietats que són inmovibles, sense l'oportunitat de ser desplaçats; poden ser-ho per adhesió, per naturalesa entre d'altres.
D'altra banda trobem els béns mobles que és tot el contrari a l'anterior descrit, ja que són aquells que si poden ser traslladats d'un lloc a un altre, sense perdre la seva enteresa, com ara actuacions, embarcacions, motocicletes etc. Però cal destacar que els béns immobles són més costosos que els béns mobles, encara que no sempre es compleix aquesta acotació, però també comunament els objectes immobles poden ser hipotecats però amb els mobles és estrany quan passa això.
Aquest tipus d'immoble poden ser classificats com, béns per naturalesa que són el sòl i subsòl; béns per incorporació que són totes les construccions; béns per destí que són quan li són agregats mobles i finalment per analogia que són on trobem les concessions hipotecàries.
