Usdefruit, terme derivat de el llatí " Usus Frutus " que vol dir " Ús dels fruits ". La seva aplicació és principalment legal i s'empra en casos en què una propietat intel·lectual o material és d'un subjecte, però els seus guanys (fruits) o funcions són gaudides per un altre subjecte aliè a què es diu " Usufructuari ". És a dir, és quan una persona gaudeix dels beneficis d'alguna cosa però aquesta cosa no és la seva propietat, no és d'ell, però per un conveni previ amb el propietari d'aquest alguna cosa, aquesta persona pot satisfer la seva necessitat amb aquest alguna cosa en qualitat de préstec o lloguer.
La persona en qualitat d'usufructuari no pot disposar de la propietat per vendre-la, modificar-la o alterar les condicions d'aquesta perquè serveixi d'una altra cosa, d'això s'encarrega el propietari de l'objecte en qüestió, qui seria ell únic amb autoritat per disposar d'això.
Quan un usdefruit és acordat, les responsabilitats, deures i drets són repartits entre els involucrats, el propietari de la cosa, no pot fer ús d'aquesta ni aprofitar-se de les seves fruits, ja que això li correspon a l'usufructuari així com també la conservació de el bon estat de la cosa i de mantenir els guanys en el mateix estat en què se li van lliurar, això és responsabilitat de qui gaudeix de l'préstec. És una espècie de separació de l'domini, ja que ambdues parts, de diferents angles, però dominen la propietat en qüestió.
Un dels exemples més palpables en la vida quotidiana del que és un usdefruit és el lloguer d'habitatge, automòbil o qualsevol altre bé útil sense necessitat de ser el propietari absolut de la mateixa. En un contracte d' arrendament d'un habitatge, el propietari estableix una sèrie de normes, relatives a l' pagament d'un tribut a canvi que un llogater habiti la locació, aquest accepta i en aquest moment es converteix en un usufructuari de l'habitatge, podrà viure en ella, fer-li modificacions si l'amo ho permet, fer de compte que és casa seva, encara que no ho sigui, el propietari al seu torn, pot revocar el contracte, o pot cobrar per danys materials causats pels llogaters segons sigui el cas.
