Un usufructuari és aquell individu que posseeix i gaudeix d'un bé, sense ser l'amo legítim de la mateixa., És a dir que una persona pot tenir la possessió d'alguna cosa (una casa, un carro, una oficina, etc.) utilitzar-lo i obtenir guanys per això sense ser el propietari real. Per tant no tindrà dret ni de vendre, traspassar, ni cedir i molt menys minorar la propietat sense l'autorització de l'amo. Només aquest últim té el dret de disposar d'el bé com millor li sembli. El propietari es podrà beneficiar de la seva propietat quan acabi l'usdefruit.
L'usufructuari a l'tenir possessió d'un bé, té dret a: utilitzar i gaudir-ne. Percebre els beneficis que s'originen, ressaltant que els beneficis que s'obtinguin després de la creació de l'usdefruit, li pertanyen a l'usufructuari; de la mateixa manera si aquests beneficis es produeixen durant l'usdefruit, però són recollits a l'finalitzar aquest, li pertanyen a el propietari legal.
De la mateixa manera l'usufructuari podrà realitzar els canvis que ell consideri necessaris de la propietat, però sense alterar la seva essència o forma, tenint en compte que no percebrà cap mena d'indemnització per part de l'propietari a l'acabar l'usdefruit.
Així com té drets, l'usufructuari també té deures, entre els quals es poden esmentar: té el deure de tenir cura de la propietat, sense danyar-la, a excepció dels béns de consum. i està en l'obligació de realitzar tot tipus de reparacions que necessiti el bé donat en usdefruit. Ha d'elaborar un inventari abans de prendre possessió de l'usdefruit. Ha atorgar-li a l'propietari legal una fiança que garanteixi a el mateix que complirà amb les seves obligacions i finalment lliurar el bé a l'finalitzar l'usdefruit.
Si per alguna raó l'usufructuari no utilitza el bé dins el lapse establert per la llei, aquest perdrà els drets sobre l'usdefruit.
